阿聯酋房地產 · 第一線觀察
我在阿聯酋房地產第一線，把看到的整理給你
我是國際房地產從業人員，專攻阿聯酋（杜拜、阿布達比）。 進這行之後才發現，這裡有龐大的知識需要學，而台灣市場對阿聯酋的資訊還很陌生。 身邊有許多親朋好友，也對這個市場感到好奇。 所以，我把工作中接觸到的第一手資訊，不論是機會或風險，都會整理在《無國界置產》。
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阿聯酋市場觀察杜拜有「實價登錄」嗎？房價、租金、管理費，政府開放資料查得到什麼
杜拜的成交價、實際登錄租金、逐棟核定的管理費費率，都在政府的公開資料裡。這篇把哪一層是官方、哪一層是民間平台分清楚，並示範我自己查一間房會點哪幾個地方，怎麼從成交一路算到淨報酬。
海外置產基礎杜拜的實價登錄和台灣差在哪？租金這一塊差最多
台灣的成交揭露到完整門牌，比杜拜還細；但租金、管理費、廣告許可這三塊台灣查不到，杜拜查得到。這篇把兩套制度攤開比，也講為什麼會長成這樣、對投資人的實際差別在哪。
買房實務與流程阿布達比預售屋可以貸款了：付到 50% 就能申請，交屋前先鎖定條件
2026 年 9 月，Aldar 與 ADCB 完成阿布達比第一筆新制預售屋抵押登記。買方付滿五成就能申請貸款，銀行接手後續分期與交屋款。這篇說明新制怎麼運作、對資金規劃的實際影響，以及該問開發商什麼。
阿聯酋市場觀察阿布達比買房完整指南：外國人能買什麼、和杜拜差在哪
阿布達比是阿聯酋的首都，也是石油與主權基金的所在地，但台灣人對它幾乎沒有概念。這篇講清楚外國人在阿布達比能買什麼、投資區與產權型態怎麼分、費用和流程與杜拜的差異，以及五大島各自適合誰。
阿聯酋市場觀察阿布達比主權基金在幹嘛？跟你買房有什麼關係
ADIA、Mubadala、ADQ 合計管理約 1.7 兆美元，是阿布達比房地產背後最大的那隻手。這篇拆解三個基金各自在做什麼、怎麼透過股權與造鎮影響房市，以及這對買方的實際意義和它不保證的事。
買房實務與流程台灣人杜拜買房流程：從選房到拿到產權
杜拜買房實際上怎麼走？這篇把預售屋和成屋兩條流程拆開，每一步簽什麼、付什麼費、錢怎麼從台灣匯出去，以及官方規定和實務之間常見的落差，一次講清楚。