小工具
阿聯酋置產小工具
幾個換算和試算工具，幫你把杜拜的數字快速換成看得懂的台幣與坪，並粗估報酬和成本。所有結果僅供參考。
匯率設定（其他工具會用到）
載入即時匯率中…
TWD
AED
AED 盯住美元、幾乎不動（約 3.6725）；會浮動的是台幣。你可以直接改成想用的匯率。
1. 空間換算
sqft 平方英尺
坪
m² 平方公尺
1 坪 ≈ 35.58 sqft ≈ 3.31 m²。改任一格，其他會跟著算。
2. 幣值換算
USD 美元
AED 迪拉姆
TWD 台幣
依上面的匯率換算，改任一格其他會跟著算。
3. 單位價格換算
開發商常直接給「總面積」和「總價」，填進去就幫你算單價。
填入總面積與總價看單價
1 坪 ≈ 35.58 sqft；台幣換算用上面的匯率。
4. 租金淨報酬率試算
AED
AED
AED/sqft／年
sqft
% 租金
%
填入房價與年租金看結果
Service charge 填開發商給的每 sqft 單價，乘上面積會自動算成年費。毛報酬＝年租金÷房價；淨報酬＝（實收租金－service charge）÷房價。
這些工具是粗估，數字僅供參考。想用你看中的實際物件，幫你算一遍淨報酬和總成本嗎？
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